Taman depan yang cukup pendek, menjadikan rumah ini terlalu dekat ke jalan di depannya, untuk menghindari debu dibuatkan sebuah kolam di bagian depan bangunan hampir sepanjang bangunan. Uap air dari kolam diharapkan dapat menangkap partikel debu dari jalan di depan, sehingga udara yang masuk ke bangunan relatif lebih bersih.

Tujuan jasa desain murah ini adalah agar dapat melayani lebih banyak orang sehingga mereka dapat memiliki karya arsitektur yang didesain secara serius.

Agar lebih sederhana saya bagi jasa desain dalam tiga paket, yaitu:

1. Paket A – Sederhana Rp. 5000/m2 luas bangunan.

(untuk luas dibawah 100m2 dikenakan biaya Rp. 500.000)

Terdiri dari :

1. Denah tata ruang bangunan, Fasad/ tampak depan, dan tampak samping

2. Gambar 2d yaitu gambar potongan bangunan
2. Paket B – Menengah Rp. 10.000/m2 luas bangunan.
Terdiri dari :

1.  Denah

2. Tampak

3. Potongan

4. Renc. Pondasi

5. Renc. Atap

6. Renc. Lantai

7. Renc. Plafond

8. Renc. Balok & kolom- Renc. Titik Lampu

9. Renc. Sanitasi & Drainase

10.Renc. Penulangan plat lantai.

11. Detail Struktur dan Arsitektural

3. Paket C Lengkap  Rp. 20.000/m2 luas bangunan.

Terdiri dari:

1.  Denah

2. Tampak

3. Potongan

4. Renc. Pondasi

5. Renc. Atap

6. Renc. Lantai

7. Renc. Plafond

8. Renc. Balok & kolom- Renc. Titik Lampu

9. Renc. Sanitasi & Drainase

10.Renc. Penulangan plat lantai.

11. Detail Struktur dan Arsitektural

12. Rencana Anggaran Biaya ( RAB)

Cara Pemesanan

Untuk pemesanan dapat menghubungi 081 321 1818 44 atau dapat mengirimkan e-mail ke mejagambar@rocketmail.com

Sertakan data-data awal sebagai pedoman kami dalam pembuatan rancangan awal seperti :

• Kebutuhan Ruang.
• Data ukuran lahan.
• Keterangan kondisi lahan terhadap lingkungan.
• foto lahan, rumah atau ruangan yang akan digarap.
• Keinginan khusus dari klien.

Dapat juga disertakan referensi agar kami dapat memahami desain seperti apa yang anda harapkan. Referensi-referensi tersebut antara lain: foto/scan, artikel, atau sketsa yang bisa anda kirim melalui email

Analisa, konsep pemikiran dan design awal akan dikirim melalui email sesuai waktu yang disepakati. Begitu design awal disetujui, segera akan dilakukan pengembangan desain sesuai keinginan Anda dalam batas waktu yang disepakati bersama.

Untuk Kota Bandung dan sekitarnya kami siap datang ke tempat anda untuk konsultasi dan survey lokasi

Cara Pembayaran

Pembayaran dilakukan melalui transfer ke rekening:

BCA: 3760240591 a/n Ali Kusmayana

Biaya Awal Desain

Setelah memilih salah satu Paket Desain Atau di atas dan setuju mengunakan Jasa Desain  maka wajib memberikan   tanda jadi / keseriusan pekerjaan.

Pembayaran Pertama

Dibayarkan setelah setuju dengan denah Atau Pengajuan Fasad yang telah diajukan Dikenakan Biaya
Sebesar 50% Dari Perhitungan Denah Yang Telah Di Setujui dan Di sepakati Untuk Dihitung Luasan bangunannya (untuk paket A langsung pelunasan)

Pelunasan

Dibayarkan setelah Gambar  selesai 100% dan Di terima, Sebesar 50% dari jumlah Total Biaya desain
di Kurangi Biaya Awal Desain Yang telah diterima pada saat pemilihan Paket Desain di awal Konsultasi.

Penawaran Khusus

Bagi yang mengambil salah satu paket di atas berhak memesan gambar 3D dengan harga khusus, yaitu Rp. 350.000/view

Dengan jumlah unit yang sedikit tentu saja ada kelebihannya karena perumahan menjadi terasa lebih ekslusif, dengan satu pintu masuk yang dijaga oleh petugas keamanan sehingga penghuni merasa lebih aman. Selain rumah mewah, rumah sederhanapun mulai menerapkan konsep ini. Mulai dari type 36 hingga type yang lebih besar, dengan model bangunan modern minimalis.

Pemilihan lokasi pun cukup strategis karena memilih lahan di kantong-kantong pemukiman yang telah hidup di lokasi yang dekat dengan pusat kota dan pusat kegiatan. Trend seperti ini bukanlah tanpa alasan, selain karena semakin sulitnya lahan untuk perumahan di perkotaan, pembangunan perumahan dengan skala kecil lebih sederhana baik dari segi perijinan, pembangunan dan pengelolaan. Dengan jumlah unit yang kecil pengembang tidak perlu membuat fasilitas umum/fasilitas sosial yang lengkap, sehingga biaya proyek dapat ditekan dan harga jual unit rumah pun lebih murah. Modal yang dibutuhkan untuk mengembangkan perumahanpun tidak terlalu besar, apalagi bila menggunakan system indent, bangunan akan dibangun bila sudah terjual, sehingga beban biaya konstruksi yang harus ditanggung pengembang tidak terlalu besar.

Dari sisi konsumen, trend seperti ini ada keuntungannya juga, karena menjadi lebih banyak pilihannya, selain itu lokasinya pun biasanya berada dekat dengan pusat kota dan berada di lingkungan yang telah hidup dengan sarana penunjang yang lengkap seperti sekolah, pasar, fasilitas kesehatan dll. Dengan harga yang relatif lebih murah bila dibandingkan dengan membeli rumah di perumahan ternama yang lokasinyapun biasanya berada agak di pinggiran kota.

Namun konsumen pun perlu berhati-hati dalam memilih perumahan dan pengembangnya, karena ada juga perumahan yang bermasalah lahannya, perijinan dan kualitas bangunannya. Sebaiknya menggunakan fasilitas KPR dari bank, agar lebih terjamin, karena pihak bank tidak akan sembarangan memberikan kredit.

Selain sebagai kontraktor, kami juga membantu proses perancangan dari segi lay-out dan konstruksi, berdasarkan pengalaman kami dalam hal rancang-bangun rumah kost sebelumnya. Diantaranya; kami menyarankan luasan kamar diperkecil, agar jumlah kamar diperoleh lebih banyak dan terasa lebih kompak. Dari segi konstruksi, kami  berusaha menerapkan komitmen kami terhadap prinsip 3R (reduce-reuse-recycle). Kami memilih untuk melakukan tindakan- tindakan kecil yang kami yakini kebenarannya dalam hal ecology-sustainable development. Diantara yang kami lakukan adalah; menggunakan plat baja bondecks sebagai cetakan sekaligus struktur lantai bangunan dan menggunakan batang bamboo sebagai perancah/stootwerk, hal ini kami yakini mengurangi penggunaan papan bekisting atau  multiplek sebagai bekisting cetakan beton dan mengurangi banyak sekali penggunaan kayu kaso, yan g otomatis ujung-ujungnya akan  mengurangi penebangan pohon.  Lebih jauh lagi, kami menggunakan material kayu keras bekas sebagai kusen, daun pintu dan daun jendela, dengan harapan akan lebih banyak lagi mengurangi penebangan pohon kayu di hutan-hutan tropis kita, di Kalimantan, Sumatra & Papua. Kami juga menggunakan conblock bukan bata merah, kami menggunakan genteng bekas bongkaran bangunan jaman Belanda sebagai penutup atap, dengan tujuan  tidak ada lagi pohon yang ditebang dan diambil kayunya untuk membakar batu-merah dan genteng tanah liat. Toh, setelah melalui proses pelapisan dengan cat genteng, genteng kuno ini kembali maksimal tampilan dan kinerja-nya.

Dari segi struktur kami mencoba untuk ber-eksperimen tentang bondecks. Jika selama ini saya menggunakan balok penyangga setiap 1.5 sd 2 meter, sesuai dengan spesifikasi pabrik. Setelah berkonsultasi dengan seorang teman yang civil-engineer, saya mencoba bentang 4.5 meter tanpa balok penyangga ditengahnya. Apa yang kami pikirkan adalah lebih baik menambah penulangan besi (karena terpasang di bangunan) daripada kami menggunakan banyak bekisting dan perancah yang pada akhirnya akan dibuang?…Lainnya kami juga menggunakan besi hollow sebagai rangka plafon-gypsum, selain karena komitmen mengurangi penggunaan kayu semaksimal mungkin, juga dalam rangka mengurangi resiko kebakaran, karena berdasar pengamatan kami selama ini, rangka plafond dari kayu menjadi pengobar api utama setiap terjadi kebakaran.

Selain dari segi konstruksi dan pemilihan material, kami juga berusaha mengolah dari segi waktu. Jika biasanya, sebelum ini, untuk bangunan seluas ini kami membutuhkan waktu 24 bulan/ 6 bulan, kami yakin apabila kami dapat mengaturnya, pembangunan akan lebih efesien, lebih cepat, akhirnya lebih murah. Kami memperhitungkan semua aspek berdasarkan pengalaman-pengalaman sebelumnya. Mulai dari desain, konstruksi, cara membangun, aspek koordinasi, sampai pada termin pembayaran. Khusus mengenai aspek keuangan, kami negosiasikan berkenaan dengan 2 hal pokok, yakni mengenai termin pembayaran dan peniadaan retensi. Termin pembayaran dibagi dua kali saja; diawal 50% dan ditengah sebesar 50%. Tanpa retensi. Hal ini berangkat dari pemikiran bahwa cost pembangunan ditekan habis, termasuk margin, menjadi sangat tidak fair apabila masih ada retensi. Kenapa demikian? Berdasarkan pengalaman, biasanya jika termin dibagi banyak kali, kejadiannya  adalah customer/owner akan menahan pembayaran apabila terjadi keterlambatan progress pekerjaan. Padahal dibanyak kejadian , keterlambatan lebih banyak terjadi akibat kekurangan dana dan keterlambatan pencairan. Jadi sikap owner yang menahan pembayaran justru akan membuat proyek semakin terlambat dan berantakan. Pemikirannya jika pembayaran hanya dibagi 2x termin, di awal dan 50% progress, proyek justru menjadi lebih lancar, tidak megap-megap kehabisan dana. Selama customer percaya penuh, ditandai dengan terjadinya bisnis, seharusnya tidak ada masalah dengan konsep termin pembayaran seperti ini. Owner setuju dan hasilnya memang proyek berjalan lancar dan tepat waktu.

Kepada owner kami menjanjikan waktu yang normal sekitar 6 bulan optimum, tetapi saat kami berhasil menyelesaikan tahap-1 hanya dalam waktu 2 bulan saja, owner menghendaki seluruhnya dituntaskan dalam 4 bulan. Cukup memusingkan, walau pada akhirnya kami dapat menyerahkan bangunan dalam waktu 17 minggu saja (4 bulan lebih 1 minggu).

Itulah beberapa komitmen kami terhadap ecology-sustainable development, sekaligus kiat-kiat kami dalam mengurangi ‘cost’ membangun sebuah rumah kost+laundry di Bandung. Hasilnya adalah seperti dalam foto-foto berikut ini(foto kondisi terakhir belum diambil). Sebagai catatan akhirnya kami menyadari bahwa bangunan seperti itu harga permeter persegi-nya seharusnya adalah 2.1 juta rupiah. Tapi dibanding kontraktor lain yang hanya sanggup bila angkanya 2.4 juta rupiah per meter persegi, kami lumayan lah..

Beberapa waktu yang lalu saya pernah mendampingi klien yang juga salah satu saudara dekat saya, untuk mewujudkan impiannya memiliki sebuah rumah. Keinginannya sih cukup sederhana hanya sebuah rumah dua lantai dengan empat buah ruang tidur, yang menjadi masalah adalah saudara saya ini belum memiliki lahan untuk membangunnya, bahkan biaya untuk membeli lahan dan membangun rumahnyapun belum tersedia sepenuhnya, saudara saya hanya mempunyai sedikit uang tabungan. Tapi jangan menyerah kita cari solusinya.

Mencari Lahan

Langkah pertama yang kami jalankan adalah mencari lahan, (belum punya duitnya kok cari lahan….biarin aja cari lahan kan ngga pake duit). Bermodalkan iklan baris di surat kabar lokal kamipun mulai mencari lahan, saat itu kami mencari lahan dengan luas sekitar 100 m2. Setelah hampir tiga minggu keliling mencari lahan, akhirnya kami menemukan lahan yang sesuai dengan yang diinginkan di daerah Bandung Timur. Dengan luas lahan 120 m2 dan berada di sebuah komplek perumahan yang cukup nyaman.

Negosiasi dengan pemilik lahan

Dengan harga tanah 800 ribu rupiah /m2, biaya yang harus dikeluarkan untuk membeli lahan adalah 96 juta rupiah. Setelah tawar menawar akhirnya disepakati harga 750 ribu /m2. Sehingga total biaya lahan adalah 90 juta rupiah. Namun kami meminta agar pembayaran dapat diangsur dan membayar uang muka sebanyak 20% atau sebanyak 18 juta rupiah. Kesepakatanpun diatur di perjanjian jual beli di hadapan notaris.

Membuat Perencanaan

Setelah lahan tersedia kami mulai melakukan perencanaan. Karena sejak awal sudah punya keinginan yang jelas, maka proses desain pun tidak terlalu sulit. Hanya dua kali revisi desain rumah tinggal sudah final, yang kemudian dilanjutkan dengan membuat gambar kerja (bestek) dan rencana anggaran biaya (RAB). Berdasarkan desain, luas bangunan yang direncanakan adalah 110 m2 dengan biaya konstruksi per m2 Rp. 2,25 Juta,  jadi biaya yang dibutuhkan untuk membangun adalah Rp. 247,5 Juta.

Mengurus Perijinan

Izin yang diperlukan adalah izin mendirikan bangunan (IMB), tinggal datang saja ke Unit Pelayanan Satu Atap, Pemkot Bandung, lalu mengisi dan menandatangani formulir permonan. Menyerahkan berkas yang dibutuhkan, antara lain; surat bukti kepemilikan tanah, gambar rencana bangunan dari arsitek, gambar dan perhitungan konstruksi, gambar instalasi, photo copy KTP, juga PBB tahun terakhir. Karena berkasnya lengkap dalam 12 hari kerja IMB sudah selesai.

Mencari Sumber Pembiayaan

BNI Griya adalah fasilitas kredit untuk pembelian/pembangunan/renovasi rumah tinggal, rumah susun, ruko, rukan, apartemen dan rumah peristirahatan (villa) atau untuk pembelian kavling/tanah matang di real estate, kavling pemerintah atau swasta. Dengan minimal kredit Rp 10 juta dan maksimal Rp 5 miliar, kita juga bisa bebas memilih lokasi rumah/ kavling, dengan waktu pembayaran maksimal 20 tahun.

Dengan self financing minimal 10% dari harga tanah berikut rumah yang akan dibiayai, dan berdasarkan perencanaan biaya, biaya untuk tanah dan pembangunan rumah adalah  Rp. 337,5 Juta, maka kami harus punya  Rp. 33,75 juta untuk self financing. Dan sisanya sebesar Rp. 303,75 Juta dibayarkan oleh bank. Dana tersebut digunakan untuk melunasi pembayaran tanah dan untuk biaya membangun.

Proses Pembangunan

Setelah semuanya siap akhirnya kami mulai membangun. Tidak ada kendala apapun dalam proses pembangunan ini. Dengan dukungan tukang yang berpengalaman dan pengawasan secara ketat, pembangunan yang direncanakan selesai dalam waktu 6 bulan dapat diselesaikan dalam waktu 4 bulan, apalagi saat itu cuaca mendukung, sehingga kami dapat bekerja secara optimal.

Desain

Desain sebisa mungkin harus simple, bentuk denah diusahakan cenderung berbentuk kotak sehingga lebih memudahkan untuk mendesain bentuk atap. Bentuk denah yang berliku-liku akan menyulitkan dalam mendesain bentuk atap. Bentuk atap yang simpel juga lebih minim sambungan dan talang sehingga  tidak ada resiko bocor, yang biasanya terjadi di talang, jurai dan ampig.

Model bangunan minimalis? Memang saat ini sedang menjadi trend, namun hanya modelnya yang minimalis, tetapi biayanya maksimalis, karena modelnya dipaksakan agar minimalis. Form follow function- bentuk mengikuti fungsi, itulah yang menurut saya lebih tepat dikatakan minimalis, hilangkan elemen bangunan yang tidak perlu. Jadikan struktur dan material sebagai elemen dekoratif. Lebih bijak bila tidak mengikuti trend, karena bila mengikuti trend lima atau sepuluh tahun ke depan rumah kita akan ketinggalan mode.

Pemilihan Material

Pertimbangan pemilihan material adalah harga, kekuatan (daya tahan), kemudahan perawatan atau bahkan bebas perawatan. Sebagai contoh, kuda-kuda baja ringan memang sedikit lebih mahal dari kuda-kuda kayu, namun lebih tahan lama dan bebas perawatan, sehingga lebih ekonomis.

Penggunaan conblock sebagai pengganti bata, dengan ukurannya yang besar dan lebih presisi pemasangan conblock lebih cepat daripada bata, selain itu conblock juga lebih hemat adukan. Perlu diketahui conblock berbeda dengan batako, memang bentuknya sama tapi bahannya berbeda, conblok menggunakan bahan beton, yaitu pasir, split dan semen. Sementara batako tidak menggunakan semen, hanya pasir dan tras/ kapur, sehingga dapat disimpulkan bahwa conblock lebih kuat daripada bata dan batako. Ada juga bata ringan seperti hebel, namun harganya lebih mahal dan memerlukan adukan mortar khusus untuk pemasangannya.

Material alternatif lainnya yang relatif murah adalah material bekas. Di Bandung  banyak ditemui penjual material bekas ini. Harganya lumayan murah, bisa lebih murah hingga 50% dibanding material baru. Material bekas yang biasa saya gunakan adalah genteng, kayu, besi beton (untuk pekerjaan non structural), bahan penutup lantai seperti marmer, granit atau ubin tanah liat yang antik. Khusus untuk kayu  saya lebih suka menggunakan yang bekas, karena kayunya berkualitas baik, kering, sehingga muai-susutnya rendah. Untuk besi beton hanya begel yang menggunakan besi bekas atau rangka besi beton untuk kolom praktis.

Yang perlu diperhatikan saat membeli material bekas adalah; pastikan anda membeli material sesuai kebutuhan lebih baik lagi bila dilebihkan, karena apabila kurang akan sulit mencari barang yang sama.

Untuk material seperti handel pintu, kunci, slot dan engsel sebaiknya menggunakan produk yang berkualitas bagus, agar tidak mudah rusak, patah atau macet.

Finishing juga sangat berpengaruh terhadap biaya. Ada kalanya saya membiarkan dinding tidak diaci halus, tetapi cukup diplester saja, atau bahkan diekspos bata atau conblocknya. Apabila penempatannya tepat itu akan menjadi elemen estetis pada rumah.

Tenaga Kerja

Mungkin sedikit kontradiksi, agar biaya tenaga kerja murah sebaiknya pilih tukang yang bayarannya mahal. Karena tukang yang bayarannya mahal adalah tukang yang terampil sehingga dapat bekerja lebih cepat, rapi dan jarang sekali melakukan kesalahan yang mengharuskan pekerjaan dibongkar ulang. Bila perlu berikan bonus kepada tukang bila dia bekerja melampaui target. Lalu yang terpenting pilihlah tukang sesuai dengan pekerjaan, misalkan tukang batu, tukang kayu, tukang cat, dll. Jangan menggunakan tukang yang itu – itu saja untuk semua pekerjaan karena hasilnya tidak akan maksimal.

Manajemen Proyek

Ini yang terpenting dalam pembangunan. Secara sederhana adalah: Planning-Budgeting-Monitoring, yaitu merencanakan, menganggarkan biaya, mengawasi pelaksanaan agar sesuai dengan rencana dan anggaran.

Agar biaya pembangunan dapat ditekan semua proses harus dilakukan secara ketat, baik dari pengadaan material, penggunaan material,  dan waktu pelaksanaan. Sedikit saja meleset akan berpengaruh banyak terhadap biaya.

Cara ini sudah pernah diaplikasikan pada proyek rumah kost di Bandung Selatan. Bangunan dua lantai biayanya hanya sekitar 2,1 juta rupiah per meter persegi dengan hasil yang rapi, indah, kuat dan yang pasti unik karena banyak sentuhan-sentuhan arsitektural yang sebenarnya adalah untuk menekan biaya produksi.

Jadi, kapan anda akan membangun rumah anda?

Saya punya rumah type 22, dengan luas lahan 60 m2. rencananya rumah ini akan kami kembangkan dan kami tingkatkan menjadi 2 lantai. Ruang yang kami butuhkan adalah:

1. Ruang Tidur utama
2. Ruang tidur anak  (2 buah)
3. Kamar mandi/ WC (2 buah)
4. Ruang Tamu
5. Ruang Keluarga
6. Ruang Makan
7. Dapur
8. Ruang cuci & Jemur
9. Carport

Model bangunan inginnya yang bernuansa modern (minimalis), tidak terlalu megah karena rumah di sekitarnya modelnya sederhana. Mohon bantuannya, desain seperti apa yang cocok untuk rumah saya, sebelumnya, terimakasih banyak atas bantuannya

Hormat Saya,

Vera, di Bandung

Jawab:

Dengan lahan yang terbatas pemanfaatan ruang harus optimal, namun harus diperhatikan juga sirkulasi udara dan cahaya agar rumah tidak berkesan sumpek dan gelap.

Agar bisa digunakan sebagai carport, teras depan saya pindahkan ke sebelah kiri, ruang tidur saya jadikan ruang tamu. Lalu ruang serbaguna saya jadikan ruang tidur utama. Posisi kamar mandi tidak berubah, hanya posisi pintunya yang saya pindah ke belakang. Ruang makan menjadi satu kesatuan dengan dapur. Di samping, masih disisakan ruang terbuka (taman) untuk sirkulasi udara dan sumber cahaya alami.

Di lantai atas, dua buah kamar tidur anak berada berdampingan di bagian depan, sementara di bagian belakang terdapat ruang keluarga yang cukup besar. Di atas taman ada void untuk sirkulasi udara dan cahaya. Kamar mandi berada sama posisinya dengan yang ada di bawah. Lalu tangga ada di bagian belakang, sehingga tidak menyita ruang. Untuk ruang cuci dan jemur saya letakan di lantai 3 (atap) yang dapat dicapai dari sebuah tangga putar.

Model bangunan dibuat sesimpel mungkin agar tidak terlalu mencolok dari bangunan di sekitarnya. Agar tidak berkesan datar, beberapa bagian dipasang batu temple, sementara untuk jendela kamar di lantai atas di beri teralis agar cahaya matahari tidak terlalu membuat silau.

Demikian yang bisa saya sampaikan di sini, semoga jawaban saya dapat memuaskan anda. Terima kasih.

Hormat saya,

Ali Kusmayana, ST.

Anda punya masalah seputar pembangunan dan pengembangan rumah?

Kirimkan pertanyaan sejelas mungkin dan sertakan denah asal rumah lengkap dengan ukuran, arah mata angin, kondisi sekitar (jalan, sungai, dll) ke e-mail: mejagambar@rocketmail.com

Atau bila ingin desain yang lebih lengkap KLIK DISINI

Prinsip-prinsip berikut menjadi landasan utama perencanaan dan  pembangunan rumah islami, yaitu prinsip tauhid (kepercayaan tentang ke-Esa-an Tuhan), prinsip rububiyah (mensyukuri rahmat dan rejeki-Nya), prinsip khilafah (bertanggung jawab terhadap diri dan dunianya), prinsip Tazkiyah (memelihara hubungan dengan Tuhan, sesamanya dan alam lingkungannya).

Tauhid (kepercayaan tentang ke-Esa-an Tuhan)

Allah adalah satu dan tidak ada sekutu dalam penciptaan dunia. Allah adalah pelaksana semua urusan di dunia ini dan semuanya tiada pencipta dan pemberi. Semua maujud dari yang besar hingga yang kecil, adalah ciptaan Allah.

Bila saat ini kita berencana membangun rumah, maka harus disadari bahwa hal ini hanya karena kekuasaan Allah, sehingga kita memiliki kemampuan untuk membangun sebuah rumah. Harus diingat pula bahwa kita akan membangun rumah di atas lahan milik Allah, menggunakan bahan-bahan ciptaan Allah, mulai dari batu untuk pondasi, tanah (bata) untuk dinding , kayu untuk atap dan pintu. Maka sadarilah bahwa kita membangun rumah, semata-mata hanya karena kekuasaan dan pemberian Allah. Membangun rumah semata-mata hanya untuk beribadah dan berserah diri kepada Allah.

Rububiyah (mensyukuri rahmat dan rejeki-Nya)

Sungguh suatu rahmat yang luar biasa bila saat ini kita diberi keluasan rezeki, hingga kita dapat membangun sebuah rumah. Betapa banyak saudara-saudara kita yang kurang beruntung sehingga mereka tidak memiliki kemampuan untuk memiliki sebuah rumah. Sudah sepantasnya kita bersyukur atas rahmat dan rezeki yang telah diberikan kepada kita. Salah satu ungkapan rasa syukur kita adalah dengan menggunakan rezeki dengan bijak, tidak berlebih-lebihan tidak pula kikir. Dalam membangun rumah, kita harus menggunakan sumber daya secermat mungkin, sehingga tidak ada yang mubazir. Namun jangan pula pelit (terlalu irit) yang dapat berpengaruh terhadap kekuatan bangunan.

Khilafah (bertanggung jawab terhadap diri dan dunianya)

Allah SWT menciptakan manusia di muka bumi agar manusia dapat menjadi khalifah di muka bumi tersebut. Yang dimaksud dengan khalifah ialah bahwa manusia diciptakan untuk menjadi penguasa yang mengatur apa-apa yang ada di bumi, seperti tumbuhannya, hewannya, hutannya, airnya, sungainya, gunungnya, lautnya, perikanannya dan seyogyanya manusia harus mampu memanfaatkan segala apa yang ada di bumi untuk kemaslahatannya. Jika manusia telah mampu menjalankan itu semuanya maka sunatullah yang menjadikan manusia sebagai khalifah di bumi benar-benar dijalankan dengan baik oleh manusia tersebut, terutama manusia yang beriman kepada Allah SWT dan Rasulullah SWT.

Ketika memerankan fungsinya sebagai khalifah Allah di muka bumi, ada dua peranan penting yang diamanahkan dan dilaksanakan manusia sampai hari kiamat. Pertama, memakmurkan bumi (al ‘imarah). Kedua, memelihara bumi dari upaya-upaya perusakan yang datang dari pihak manapun (ar ri’ayah).

Manusia mempunyai kewajiban kolektif yang dibebankan Allah SWT. Manusia harus mengeksplorasi kekayaan bumi bagi kemanfaatan seluas-luasnya umat manusia. Maka sepatutnyalah hasil eksplorasi itu dapat dinikmati secara adil dan merata, dengan tetap menjaga kekayaan agar tidak punah. Sehingga generasi selanjutnya dapat melanjutkan eksplorasi itu.

Melihara bumi dalam arti luas termasuk juga memelihara akidah dan akhlak manusianya sebagai SDM (sumber daya manusia). Memelihara dari kebiasaan jahiliyah, yaitu merusak dan menghancurkan alam demi kepentingan sesaat. Karena sumber daya manusia yang rusak akan sangata potensial merusak alam. Oleh karena itu, hal semacam itu perlu dihindari.

Setiap jengkal lahan yang kita miliki adalah amanah, kita akan dimintai pertanggungjawaban atas apa yang telah dititipkan kepada kita. Gunakan dan peliharalah lahan yang kita miliki secara optimal namun tidak melanggar hak yang lainnya, seperti hak  lingkungan, tetangga, alam  juga mahluk hidup yang lainnya.

Tazkiyah (memelihara hubungan dengan Tuhan, sesamanya dan alam lingkungannya)

Habluminannas dan habuminal alam dalam rangka habluminallah. Ketiganya sejalan dan tidak untuk dipertentangkan.  Orang yang mengabaikan habluminannas dan habluminal alam selain mendapatkan murka dari Allah dan konsekuensi di akherat, juga akan menerima konsekuensi dari sesama manusia dan dari alam yaitu berupa perlakuan atau sangsi atau hukuman dari aturan/hukum atau norma masyarakat di mana ia berada. Bencana alam juga sering terjadi akibat manusia merusak alam, seperti penggundulan hutan yang mengakibatkan erosi/longsor dan banjir.

Habluminallah

Manusia diciptakan oleh Allah untuk mengabdi kepadaNya. Allah memerintahkan manusia untuk menyembah hanya kepada Allah, dan beribadah kepadaNya.

Habluminannas

Allah memerintahkan manusia untuk saling menyayangi dan berbuat baik satu dengan yang lainya.

Habluminal alam

Allah memerintahkan manusia untuk tidak membuat kerusakan di muka bumi, tetapi harus memakmurkan bumi, dan memelihara bumi dari upaya perusakan dari pihak manapun.

Bersambung……

Menurut Maslow (1970) tingkat kebutuhan manusia terhadap hunian dapat dikategorikan sebagai berikut :

Biological and Physiological needs

Merupakan kebutuhan yang paling dasar yang harus dipenuhi pertama kali. Pada tingkat kebutuhan ini hunian merupakan kebutuhan untuk dapat bertahan hidup, aman dari ganguan iklim maupun mahluk hidup yang lain. Hunian harus dapat menyediakan makanan, minuman, kehangatan dan perlindungan terhadap jasmani.

Safety needs

Pada tingkat kebutuhan ini hunian merupakan sarana perlindungan untuk keamanan dan keselamatan tubuh dan  hak milik (harta) penghuninya.

Belongingness and Love needs

Merupakan sarana untuk diakui sebagai keluarga,, anggota dari golongan tertentu. Hunian disini berperan sebagai identitas seseorang untuk diakui dalam golongan bermasyarakat.

Esteem needs

Kebutuhan manusia untuk dihargai dan diakui eksistensinya. Hunian merupakan sarana untuk mendapatkan pengakuan atas pencapaian hidupnya, kebebasan, status, prestise dan lain sebagainya. Pada tingkatan ini rumah bukan merupakan kebutuhan dasar lagi tapi sudah meningkat pada kebutuhan yang lebih tinggi yang harus dipenuhi setelah kebutuhan pokok terpenuhi. Rumah yang indah dan luas dapat memberikan kebanggaan dan kepuasan pada penghuninya.

Cognitive needs and Aesthetic needs

Merupakan tingkat yang paling tinggi, pada tingkatan ini hunian tidak saja merupakan sarana peningkatan kebanggaan dan harga diri, tetapi agar bisa dinikmati juga keindahannya.

Dilihat dari tingkatan ini, rumah tinggal yang ideal setidaknya dapat memenuhi tiga tingkatan kebutuhan manusia.

Lalu bagaimana rumah tinggal yang ideal menurut Islam?

“Dan Allah menjadikan bagimu rumah-rumahmu sebagai tempat tinggal”

(QS.An-Nahl:80)

Ibnu Katsir mengomentari ayat tersebut dengan menyatakan bahwa “Rumah adalah bagian dari kesempurnaan nikmat yang Allah berikan pada manusia, sebagai tempat tinggal, tempat istirahat, dan dapat mengambil manfaat dari semua sisi kemanfaatan”.

Sabda Rasulullah dalam hadis yang diriwayatkan Thabrani “Sungguh beruntung bagi siapa yang mengekang (menjaga) lisannya, luas rumahnya dan menangis atas kesalahannya”.

Oleh karena itu, bagi anda yang diberi karunia oleh Allah sehingga dapat memiliki (akan memiliki) rumah, perlu memperhatikan hal yang terkait dengan lokasi rumah dan rancangan /disain, agar rasa syukur dan manfaat dari memiliki rumah tersebut bisa dioptimalkan.

Rumah Tinggal Islami

Tempat tinggal sebenarnya tidak terpisahkan dari dari unsur lingkungannya sehingga unsur lingkungan ini harus dijaga agar mempunyai hubungan yang harmonis. Manusia, tempat tinggal dan lingkungan merupakan merupakan satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan karena pada hakikatnya manusia merupakan bagian dari lingkungan. Manusia dapat dibentuk oleh tempat tinggal dan lingkungan. Sebaliknya tempat tinggal dan lingkungan akan dibentuk serta diubah oleh manusia selama manusia itu menjalani kehidupannya.

Bila kita menginginkan rumah tinggal yang islami, maka yang pertama harus diperhatikan adalah kita harus memilih lingkungan yang islami.

Pilihlah tetangga (lihat calon tetangganya atau lingkungannya dulu) sebelum memilih rumah. Pilihlah kawan perjalanan sebelum memilih jalan dan siapkan bekal sebelum berangkat (bepergian). (HR. Al Khatib)

Pilihlah rumah di antara tetangga yang baik. Sebab jika tetangga dan lingkungan  tidak baik, maka hidup anda akan merasa kurang nyaman. bila memungkinkan lokasinya dekat dengan masjid, tidak hanya sekedar mengingatkan masuknya waktu shalat, juga dapat menunaikan shalat berjamaah, dan anak-anak terbiasa dengan suasana ibadah.

Bila lingkungan yang yang baik sudah kita dapatkan barulah kita mulai memikirkan rancangan rumah tinggal yang islami.

Baiti Jannati, rumahku adalah surgaku. Demikian sabda Rasulullah SAW, yang menggambarkan betapa pentingnya peran rumah dan keluarga dalam kehidupan manusia.

yang dimaksud dengan rumah yang Islami adalah rumah yang dibangun semata-mata hanya untuk beribadah dan berserah diri kepada Allah. Lebih lanjut, terwujudnya rumah tinggal yang didasari nilai-nilai Islam dapat pula membentuk satu perilaku dan akhlak yang menuju kepribadian dan citra diri Islam yang dibentuk dari lingkungan tersebut.

Ciri rumah yang Islami adalah rumah yang di dalamnya selalu didirikan ibadah kepada Allah, rumah yang di dalamnya terjadi internalisasi nilai Islam secara kaffah (sempurna), rumah yang di dalamnya ada qudwah hasanah (keteladanan yang baik), rumah yang di dalamnya ditegakkanya syariat Islam, rumah yang dapat menghindarkan penghuninya dari hal-hal yang tidak Islami, dan rumah yang berperan sebagai tempat pembinaan generasi mendatang.

rumah yang Islami bukanlah rumah yang desain arsitekturnya seperti masjid atau rumah yang di dalamnya penuh dengan ornamen-ornamen Islam, seperti kaligrafi, dan lainnya. rumah yang Islami adalah rumah yang memungkinkan penghuninya untuk saling bersilaturahmi dan berinteraksi. Sementara itu, privasi masing-masing orang juga bisa terjaga di dalamnya.

Namun, yang lebih penting rumah yang Islami adalah rumah yang tidak menutup diri dari dunia luar. Memungkinkan interaksi dan hubungan sosial dengan lingkungan sekitar dan para tetangga bisa berlangsung dengan baik. Rumah Islami juga bukan rumah yang menonjolkan kemewahan dan kekayaan.

(dari berbagai sumber)

Bila memiliki mobil ini saya akan melakukan perubahan di bagian interior. Mungkin saya bukan yang pertama melakukan perubahan ini, sudah banyak VW Combi yang diubah bagian interiornya. Karena saya belum memiliki mobil ini jadi saya mencoba memvisualisasikan ide perubahan interior melalui gambar. Konsepnya adalah menghadirkan ruang keluarga.

Bagian kabin depan tidak ada perubahan yang besar, hanya jok standart saya ganti dengan jok yang lebih nyaman dan ergonomic (dengan model jok mobil masa kini), yang terdapat setelan kemiringan sandaran belakang, head rest, dan setelan maju-mundur posisi jok.

Bagian tengah kabin diubah total, semua jok standar dicopot, bagian lantai dilapisi dengan parquette, yang bagian bawahnya dilapisi terlebih dahulu dengan multipleks 6mm, lalu dilapisi dengan spons untuk meredam getaran. Untuk tempat duduk dibuatkan sebuah sofa yang berbentuk siku. Sofa yang bagian belakang bila ditarik ke depan akan menjadi sebuah kasur yang bisa digunakan oleh dua orang. Sedangkan sofa yang berada di samping pada bagian bawahnya terdapat ruang penyimpanan, yang bisa digunakan untuk menyimpan sepatu,sandal dan berkas-berkas pekerjaan saya. (karena kemungkinan mobil ini akan saya gunakan sehari-hari untuk kerja) di bagian depan dibuat lemari yang terdiri dari tiga bagian; bagian sebelah kiri terdapat sebuah TV, dan dibagian dalamnya terdapat DVD Player, dan Play Station. Perangkat ini bisa digunakan apabila melakukan perjalanan jauh bersama keluarga. Lemari bagian tengah tempat menyimpan makanan, seperti biscuit, mie instant dan makanan kemasan lainnya. Di lemari sebelah kanan terdapat lemari es kecil, yang dapat menampung beberapa kaleng softdrink dan air mineral dan diatasnya ada sebuah lampu meja, yang bisa digunakan untuk lampu baca. Lalu setiap jendela dipasang gordyn untuk menghindari terik matahari dan untuk privasi. Semua lemari dan tempat penyimpanan dibuat dari bahan kayu MDF, yang kuat tetapi ringan.

Pada kabin bagian belakang (di atas mesin) digunakan sebagai bagasi, namun dibuatkan penutup pada bagian atasnya sehingga terlihat lebih rapi. Di belakang juga dibuatkan sebuah lemari kecil yang bisa digunakan untuk menyimpan pakaian ganti dan sebuah oven microwave untuk menghangatkan makanan atau memasak mie instant. Di bagian ini juga dibuatkan sebuah box subwoofer dan sebuah power amplifier untuk mendukung perangkat Car Theatre.

Mudah – mudahan dalam waktu dekat ini saya bisa membeli mobil ini dan mulai mewujudkan ide saya.

Ada yang mau ngasih saya VW Combi ???

(Visualisasi menggunakan Google Sketchup 6)